כפר סבא

פרויקט גבעת אשכול יוצא לדרך

התחדשות עירונית במזרח כפר סבא - בימים אלו ניתן היתר בנייה לבניין הראשון במתחם הוותיק, הכולל 224 יחידות דיור בסך הכל

כתב לוקאל 09/09/2019
הדמיה פרויקט קדמת הדרים, צילום הדמיה באדיבות שריקי גרופ

פרויקט קדמת הדרים בשכונת גבעת אשכול בכפר סבא יוצא לדרך, זאת לאחר שניתן היתר בנייה ראשון לשלושה בניינים במתחם.

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית בשכונה הממוקמת בחלקה הצפון-מזרחי של העיר, בין שכונת יוספטל לשכונת הדרים, המקודם על ידי עיריית כפר סבא, באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח כפר סבא. 

הפרויקט, שיצא לדרך, מהווה פריצת דרך בשילוב שבין שיקום שכונות, התחדשות עירונית ותמ"א 38. היתר הבנייה ניתן בהמשך לזכייה של חברת "שריקי גרופ" במכרז שפרסמה החברה הכלכלית. החברה הזוכה כבר החלה בימים אלו את תהליך חידוש השכונה, ובמהלכו תשקם ותחדש עשרה בנייני מגורים, בהם מתגוררים כיום 224 משפחות, ותבנה בנוסף עוד 169 דירות חדשות. 

במסגרת הפרויקט יזכו הדיירים הוותיקים לחיזוק הבניין בו הם מתגוררים מפני רעידות אדמה, לחידוש תשתיות הבניין ומראהו, כמו גם במרפסת שמש לכל דירה וחדר ממ"ד. במקביל, דיירים חדשים שיבקשו לרכוש דירות בפרויקט, יזכו בפרויקט דיור בר השגה והורדת מחירי הדירות, למען צעירי כפר סבא. 

תמהיל הדירות החדשות בפרויקט, המשתרע על פני רחובות השקמה והגפן, כולל גם דירות גן ודירות גג, כאשר כל בניין יזכה ללובי כניסה מפואר, מעלית חדישה, חניה לכל דירה ופיתוח סביבתי. על פי התוכנית, בכל בניין יתווספו 2 קומות, בהן דירות 4 חדרים, בקומה האחרונה ייבנו פנטהאוזים וכאמור, דירות גן בקומה התחתונה, כאשר הדירות החדשות יכללו מרפסות שמש ועיצוב אדריכלי.

ראש העיר רפי סער: "עיריית כפר סבא מקדמת בימים אלו מדיניות חדשה ומושכלת בכל הנוגע להתחדשות עירונית ברחבי העיר כולה, הכוללת תנופת פיתוח, חידוש תשתיות ומבני ציבור וחינוך, ביניהם בתי ספר וגני ילדים, לטובת רווחת התושבות והתושבים. לשם כך, נוצק תוכן ממשי למינהלת ההתחדשות העירונית החדשה – נשכרו למינהלת אנשי מקצוע והושם  לה למטרה ללוות, לייעץ ולסייע מבחינה תכנונית לתושבים המעוניינים לקדם פרויקטים מסוג זה, במסלולי פינוי-בינוי ותמ"א 38. זאת מתוך ראייה רב מערכתית לחידוש מרקמי השכונות הוותיקות, לצד חיזוק איכות החיים ושמירת אופייה של כפר סבא כעיר קהילתית וירוקה.

באשר לפרויקט קדמת הדרים, מדובר בהתארגנות מבורכת, המיטיבה עם כל הגורמים, בראש ובראשונה עם התושבים. אנו משקיעים רבות בכל האזור ובמתחם כגון קדמת הדרים, הכולל מספר בניינים, יש לנו יכולת, כעירייה, לשפר את התכנון הכולל, במטרה לשפר את איכות חיי התושבים – היוצאים נשכרים מכל הבחינות. אנו מעוניינים לייצר מרקם עירוני המשלב איכות חיים, חיי קהילה ומתן שירות עירוני ברמה הגבוהה ביותר. אני שמח כי הפרויקט יצא לדרך, לאחר שהעירייה נתנה את היתר הבנייה, ואני בטוח שהפרויקט הזה יהווה ציון דרך לשאר הפרויקטים שאנו מתכננים בימים אלו בעיר".

מנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח כפר סבא, אלעד קנדל: "הפרויקט יביא להתחדשות בשכונות המזרחיות ועתיד לגרום לצעירים בשכונות הוותיקות. אנשי המקצוע ילווי את הפרויקט בכל השלבים, הן מבחינה מקצועית והן בליווי הדיירים".

הנהלת חברת "שריקי גרופ": "במסגרת הפרויקט, השכונה תשנה את פנייה ותהפוך לשכונה יוקרתית. כל חזיתות המבנים ישופצו, ומספר החדרים של הדירות הקיימות יגדל. בכל בניין ייבנה לובי מודרני, מעלית, מרפסות, וכל דייר חדש יקבל חניה ובנוסף פיתוח סביבתי. בכל מבנה שייכלל בפרויקט ייבנו גם דירות מגורים נוספות – לרבות דירות גן ודירות גג – ויוסדרו החניות סביב המבנה. המטרה שלנו היא לאפשר התחדשות עירונית וגם ליצור מקומות דיור חדשים לזוגות צעירים. מיקום השכונה נמצא במיקום מעולה - קרובה לכביש 531, לפארק עירוני מטופח, למרכזי הקניות וגני ילדים ובתי הספר נמצאים במרחק הליכה".

מנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח כפר סבא, אלעד קנדל: "הפרויקט יביא להתחדשות בשכונות המזרחיות ועתיד לגרום לצעירים להיטמע בשכונות הוותיקות, אנשי המקצוע ימשיכו ללוות את הפרויקט בכל השלבים מבחינה מקצועית והן בליווי של הדיירים". 


עוד בכפר סבא
חשבנו שיעניין אותך גם...
ילדה מתה לאחר שנחנקה ממזון
חברת הביטוח דחתה לכם את התביעה ללא כל נימוק? אל תרימו ידיים!
המטרה:  להוריד לאפס את השימוש בסיגריות ובסמים בבתיהס
נלחמים בתופעת הסמים
פנחס כהנא
כיצד פועלת עיריית כ"ס בנושא תכנית המתאר?
חשד: פרצו לדירה וגנבו כספת
הפוליטיקה של הוד השרון
הפוליטיקה של הוד השרון
ארז ברט פורש מהמרוץ, חובר לודמני
ארז ברט פורש מהמרוץ, חובר לודמני
עוד אייל באום. צורך קיומי
הסוף לפרויקט תמ"א 38 ברמת השרון?